近年来业主与物业、开发商矛盾愈加多发态势，给基层治理工作以及居民幸福感带来极大影响。召开业主大会和选举业委会按照四川省物业管理条例的要求落实并选举本无可厚非，问题在于业主参与意识不强以及物业管理相关知识不了解，没有认识到业委会重要性也有很大关系（甚至不知业委会为何物，把物业公司与业委会等同的…）。街道、社区等有关主管部门在这方面工作可以说是不到位的。主要建议：切实落实责任与担当，把人民群众基层自治组织的成立、管理、指导工作纳入绩效，平时加强社区物业管理条例多形式、多角度的宣传，对小区有奉献精神和有能力的部分积极业主予以鼓励和指导，加强沟通，杜绝某些基层工作人员怕误会、怕被误解而选择不作为，甚至推诿。既然做了街道和社区工作，就要勇于承担工作责任，不要怕被误解，努力工作终将会让误解消除。社区工作人员担忧主动宣传业委会会被部分不了解的业主说成与业委会有利益关系的这一点，虽然表面上解释合理，但是着实成了成立业委会工作难的理由和借口，其实侧面也让自己的基层工作陷入处处被动、疲于应付的局面，没有群众自治组织，没有一个基层民主管理，让自己社区管辖范围大小投诉和协调工作不断，实在是得不偿失。建议自上到下加强认识，努力克服各种困难，勇于承担与开发商等社会各界协调联系工作，为群众合法成立业委会铺路搭桥，并制定成立业委会有关指导工作细则和宣传方案（在有限经济条件下寻找一些行之有效的宣传手段），突击现在业委会成立难、成立占比不高的问题，然后在今后慢慢细化业委会工作指导和管理上来，切实让影响老百姓幸福感的基层治理得到质的突破，使江阳区成为全市基层治理的标杆！这也是广大业主一再呼吁而长久以来无法落实的问题，没有业委会，有关物业管理条例上规定的业主的权利无法真正得到落实，国家民法典对业主权益的保护也成为空话，这实在是法制社会的一个急需解决的一个看起来不那么显眼的痛点，而这，却是影响巨大的。希望政府有关部门和领导重视并回复，谢谢！